Pályázat felhívás falusi házak vásárlására Eszék-Baranya és Vukovár-Szerém megyében házaspárok, élettársi életközösségben élők, valamint kiskorú gyermekét vagy gyermekeit egyedül nevelő szülők számára.

A falusi házak vásárlás pályázat részcéljai:

• a szülőföldön maradás és boldogulás támogatása;
• a horvátországi magyarlakta falvak demográfiai jellemzőinek javítása, az átlagéletkor csökkentése a településeken;
• a horvátországi magyarlakta falvak fejlődésének elősegítése.

A pályázók köre és pályázati feltételek

A) A pályázat benyújtására jogosultak

a) a pályázat átadása előtt kötött házasságban élő mindkét házastárs (mindkét fél Pályázónak minősül, de egy pályázat benyújtása útján kell pályázniuk);
b) a pályázati kiírás megjelenését megelőző legalább három éve élettársi életközösségben élők vagy a kiskorú gyermeket közösen nevelő szülők – az utóbbi esetben az Alapítvány a pályázat megjelenése előtti hároméves időszaktól eltekint (mindkét fél Pályázónak minősül, de egy pályázat benyújtása útján kell pályázniuk);
c) kiskorú gyermekét vagy gyermekeit egyedül nevelő szülő.

B) A Pályázóknak az alább felsorolt feltételek mindegyikének meg kell felelnie:

1. ) a Pályázó, illetve házastársak, vagy élettársakként történő pályázás esetén az egy pályázat benyújtása útján Pályázó felek legalább egyike 1980. január 1–je után született (beleértve 1980. január 1–jét is);
   
2. ) kiskorú gyermekét vagy gyermekeit egyedül nevelő szülőként történő pályázás esetén a Pályázó rendelkezik horvát állampolgársággal, illetve a házastársak, vagy élettársakként történő pályázás esetében az egyik Pályázó fél rendelkezik horvát állampolgársággal
   
3. ) a Pályázó nem áll egyenesági, oldalági (harmadik fokig), illetve házassági (sógori) rokonságban az ingatlan eladójával, illetve eladóival, valamint a Pályázó nem élhet élettársi kapcsolatban az ingatlan eladójával, illetve több eladó esetén az eladók valamelyikével;
   
4. ) a Pályázónak, illetve házastársak, vagy élettársakként történő pályázás esetén a Pályázó feleknek a Pályázó nevelése alatt álló, illetve a Pályázóval egy háztartásban levő akár kis, akár nagykorú gyermekekkel együtt nincs kizárólagos – azaz 1/1, ½–½ részarányban – tulajdonjogában, illetve tulajdonjogukban lakható lakóépület;
   
5. ) a Pályázónak, illetve házastársak, vagy élettársakként történő pályázás esetén a Pályázó felek a fenti d) pontnak megfelelő lakható lakóépületet a pályázat átadását megelőző 3 éven belül nem idegenített, illetve idegenítettek el;
   
6. ) a Pályázó nevelése alatt álló, illetve a Pályázóval egy háztartásban levő akár kis, akár nagykorú gyermekek(nek) – 1/1, vagy a gyermekek közötti egyéb részarányban – nem áll kizárólagos tulajdonában lakható lakóépület;
   
7. ) a Pályázó nevelése alatt álló, illetve a Pályázóval egy háztartásban levő akár kis, akár nagykorú gyermekek(nek) – 1/1, vagy a gyermekek közötti egyéb részarányban – kizárólagos tulajdonában álló lakható lakóépület a Pályázó pályázatának átadását megelőző 3 éven belül nem lett elidegenítve;
   
8. h a Pályázónak nincsen tartozása a Támogató felé (ideértendő különösen, de nem kizárólagosan az elszámolási kötelezettség megszegése, a pályázott eszköz nem rendeltetésszerű használata, a támogatási szerződés egyéb rendelkezésének megszegése).
   

A pályázat tárgyát képező ingatlanra vonatkozó feltételek

•  a pályázat tárgyát képező ingatlan a földkönyvi bejegyzés értelmében a pályázatban megjelölt eladó(k) tulajdonában áll, a telken lévő ingatlanok és felépítmények a kataszteri nyilvántartásban maradéktalanul be vannak jegyezve és mind a telek, mind pedig a rajta
  levő épület(ek) terhelés vagy egyéb korlátozás mentes(ek);
• rendelkezik a megfelelő villanyhálózati bekötéssel és vezetékekkel, és hálózati vagy egyéni ellátású vízvezetékkel és szennyvízelvezetéssel;
• rendelkezik a felsoroltak egyikével: gazdasági udvarral, gazdasági vagy mezőgazdasági tevékenység végzésére alkalmas melléképületekkel, illetve gyümölcs, zöldségtermesztés vagy egyéb mezőgazdasági tevekénység folytatására alkalmas kerttel;
• lakható állapotban van, nem életveszélyes, nagyobb károsodástól mentes;
• az ingatlan adásvételi ára nem haladja meg a 40 millió forintot;
• a pályázás és a projekt-megvalósítás folyamán felmerülő, az ingatlanra vonatkozóköltségek a Pályázót terhelik.

A pályázat tárgyát képező ingatlan több tulajdonos tulajdonában is állhat, de valamennyi tulajdonosnak bele kell egyezni e saját tulajdonrészének eladásába. Ennek megfelelően a kiskorú gyermekét vagy gyermekeit egyedül nevelő szülőként történő pályázás esetében a Pályázónak a pályázat tárgyát képző ingatlan (azaz a telek és a rajta levő épületek) kizárólagos (azaz 1/1) tulajdonjogát meg kell szereznie, házastársak, vagy élettársakként történő pályázás esetében pedig a két Pályázó ½-½ részarányban kell, hogy megszerezze a pályázat tárgyát képző ingatlan (azaz a telek és a rajta levő épületek) tulajdonjogát.

A pályázók fenntartási kötelezettsége
A Pályázók vállalják, hogy a pályázat tárgyát képző ingatlant a támogatási szerződés megkötését követően birtokba veszik, abba beköltöznek, állandó lakóhelyüket az ingatlan címére jelentik be, valamint a fenntartási idő alatt számított legalább 5 évig életvitelszerűen ott élnek.
A Pályázók vállalják, hogy a fenntartási időszak alatt a megvásárolt ingatlanra ingatlanbiztosítást kötnek.
A Pályázó vállalja, hogy a projekt 5 évig tartó fenntartási időszaka a beköltözéstől számítandó.
A beköltözés tényét, a Pályázó bejelentését követően, az Alapítvány helyszíni ellenőrzés keretében ellenőrzi és jegyzőkönyvvel támasztja alá.

A pályázat keretösszege
A pályázati felhívás keretösszege: 40.000.000 HUF

A pályázat rendeltetése és intenzitása

Pályázni csak falusi házak megvásárlására lehet.

A pályázat értelmében falusi háznak minősülnek Eszék-Baranya megye és Vukovár-Szerém megye meghatározott településein (a települések jegyzéke jelen felhívás 1. mellékletét képezi) elhelyezkedő lakóépületek, hozzájuk tartozó gazdasági udvarral és kerttel.
A Pályázók egy pályázati beadvánnyal pályázhatnak.

A pályázat maximális intenzitása: 75%.
A pályázatonként megítélhető támogatás összege nem haladhatja meg az 10.000.000 forintot, ugyanakkor a pályázat tárgyát képező ingatlan értéke nem haladhatja meg a 40.000.000 forintot (cca 100 ezer euró összértéket).

A pályázat elbírálásának határideje
A pályázatok elbírálása szakaszosan zajlik.

Letölthető dokumentum

2-2025 falusi házak vásárlás pályázat

Beadási időszakok

• 2025. március 17. – április 30. 60 nap
• 2025 május 1. – június 30. 60 nap
• 2025 július 1. – augusztus 31. 60 nap
• 2025 szeptember 1. – október 15. 60 nap

1. A pályázat benyújtási határideje és módja:
2025. március 17-én 12.00 órától a keret kimerüléséig, de legkésőbb 2025. október 15-én 14.00 óráig

fotó: https://depositphotos.com