Göd Város Önkormányzatának Képviselő-testülete (2131 Göd Pesti út 81.) 77/2013. (V.29.) Ök. számú határozata alapján pályázatot hirdet a Göd, Pesti út (hrsz: 2690/1) ingatlan hasznosítására.
1. Az ingatlan legfontosabb jellemzői:
-
címe: Göd, Pesti út hrsz: 2690/1
-
a telek területe: 2282 m2, az épület alapterülete: 822 m2
-
művelési ág: kivett, gazdasági épület
-
tulajdonosi jogállás: önkormányzati tulajdon, a tulajdonos: Göd Város Önkormányzata,
-
az épület Göd középpontjában, a 2. számú, Bp-Vác főútvonal mellett található, az épület mögött halad el a Budapest-Szob kerékpárút
-
árvíztől védett
-
az épület U alaprajzú, állapota leromlott
-
a területen megtalálható két kút alépítménye
-
az ingatlanon található épület a Budapest-Vác vasútvonal 1846-os átadásáig postakocsi-állomás istállóépülete volt, utána versenyló-istálló. Innen aratta győzelmeit Kincsem, a világhírű csodakanca. A versenyekre az itteni kutakból szállították a vizet, mert Kincsem csak ezt itta
-
az Önkormányzat az épület előtti térre 2014-re Kincsem szobor állítását tervezi
Tulajdonosi nyilatkozat: A tulajdonos kijelenti, hogy az ingatlan per-, és tehermentes. Jelenleg a beépítés jellege és az épület belső udvari karaktere, főbb elemei helyi védelem alatt állnak.
A hasznosítási pályázat az ingatlanon található épületre és udvarra vonatkozik.
A Helyi Építési Szabályzat szerinti besorolási központi vegyes (Vk 2) létesíthető funkciók:
-
lakóépület,
-
igazgatási épület,
-
kereskedelmi, szolgáltató, vendéglátó épület,
-
egyéb közösségi szórakoztató épület,
-
egyházi, oktatási, egészségügyi, szociális épület
-
szálláshely legfeljebb 20 főre.
2. A pályázat fő céljai:
-
az ingatlan hagyományához méltó, védettségének megfelelő teljeskörű felújítása, korszerűsítése, 2015. december 31-ig jogerős használatbavételi engedély megszerzése,
-
Kincsemnek, a világhírű csodakancának méltó látogatható emlékhely kialakítása (cca 30 m2),
-
az ingatlan területén lévő két kút felújítása
-
a teljeskörűen felújított ingatlannak a komplex ingatlanhasznosítási szerződés időtartama alatti működtetése a Pályázó által.
3. Kikötések:
-
A felújítás, korszerűsítés során beépített anyagok a beépítéssel az Önkormányzat tulajdonába kerülnek.
-
A pályázatban megjelölt megvalósítási és hasznosítási időszak alatt a beruházás értéknövekményének ellenértékeként a pályázó bérleti és hasznosítási jogot nyer az ingatlanon.
-
A megvalósítási és hasznosítási időszak alatt az ingatlan fenntartásával és karbantartásával járó valamennyi költség Pályázót terheli, azért sem a projekt időtartama alatt, sem azt követően kompenzációt, beszámítást nem kérhet.
-
A megvalósítási majd hasznosítási időszak leteltét követően a beruházással kialakított állapotnak megfelelően karban tartott ingatlan teljes egészében Önkormányzat birtokába kerül vissza.
-
A Kincsem emlékhelynek legalább szombaton és még két napon, alkalmanként napközben legalább 4-4 órán át kell nyitva lennie.
-
A Kincsem emlékhelyet az ún. Göd Kártyával rendelkezők ingyenesen látogathatják.
-
Játékterem, diszkó és egyéb a gödi kertvárosi környezetet zavaró tevékenység kizárt.
-
Legfeljebb a hasznosítási időtartam végéig a pályázó az ingatlant vagy részeit egyedi tulajdonosi hozzájárulással albérletbe adhatja.
-
Jelentős gépkocsiforgalmat vonzó tevékenység nem támogatott. A gépkocsik elhelyezéséről az országos és helyi jogszabályoknak gondoskodni kell.
-
A beruházással felújított és/vagy korszerűsített épületnek meg kell felelnie a vonatkozó építési szabályoknak és energetikai szabványoknak.
-
A pályázathoz benyújtott előtervek a későbbi engedélyezési/kiviteli tervek vonatkozásában a pályázót kötik.
-
Amennyiben Pályázó a benyújtott és kedvezően elbírált pályázatban megjelöltektől a saját érdekkörében felmerülő okból a megvalósítás vagy/és a hasznosítás során eltér úgy a Felek közötti szerződések megszűnnek.
-
A teljes vállalt építészeti megvalósítás érdekében banki vagy/és dologi garanciát kell felmutatni 125.000.000 HUF értékben.
-
Az Önkormányzat fenntartja a jogát, hogy a pályázati eljárást indokolás nélkül eredménytelennek nyilvánítsa.
4. A pályázókra vonatkozó elvárások:
-
pályázhat magyar vagy közösségi lakhelyű/székhelyű jogi személy, jogi személyiséggel nem rendelkező gazdálkodó szervezet vagy büntetlen előéletű cselekvőképes természetes személy,
-
a pályázónak nem lehet magyarországi köztartozása és ezt 30 napnál nem régebbi hatósági „nullás” igazolással bizonyítja, vagy szerepel az állami adóhatóság honlapján közzétett köztartozásmentes adózói adatbázisban,
-
nincs lejárt határidejű tartozása Göd Város Önkormányzata vagy a Településellátó Szervezet felé,
-
a pályázó szervezet nem áll csődeljárás alatt, nem indítottak ellene felszámolási eljárást és nem áll végelszámolás vagy felfüggesztés alatt.
5. A pályázati anyag tartalma, csatolandó dokumentumok:
-
Hasznosítási koncepció és üzleti terv, amely alátámasztja a beruházás hasznosítási időszak alatti megtérülését, az ingatlan folyamatos jókarbantartásának teljesülését, ezzel egy közép-hosszútávú, határozott időre szóló komplex hasznosítási szerződés megkötését.
-
A projekt futamidejének konkrét meghatározása.
-
Építészeti előterv, benne színes homlokzati rajz, a tervezett felújítási, korszerűsítési, rekonstrukciós munkák leírása.
-
Emlékhely előzetes terve, hasznosítási terve, elérhetőségének időszaka, felügyelete módjának leírása.
-
Megalapozott forgalombecslés gyalogos, kerékpáros és gépkocsis kategóriákban.
-
Az értékelési szempontokat alátámasztó terveket, számításokat a Pályázó saját belátása szerinti részletességgel, meggyőző erejű tartalommal és formában, közkeletű papír alapú vagy elektronikus formátumokban adja be.
-
A pályázó személyére vonatkozó fent említett iratok.
6. A pályázatok benyújtásának határideje és módja:
-
2013. július 15. (hétfő) 1600 óra
-
postai úton: Gödi Polgármesteri Hivatal címére való megküldésével (2131 Göd, Pesti út 81.) vagy
-
személyesen: Gödi Polgármesteri Hivatal Titkárságán (2131 Göd, Pesti út 81. I. emelet)
-
A pályázatot kérjük zárt borítékban, magyar nyelven benyújtani, a borítékon fel kell tüntetni a pályázó nevét, címét és a „Pályázat a Kincsem Istálló hasznosítására. Csak az ajánlattételi határidő lejártakor bontható fel!” jelzetet.
7. A pályázatok értékelési szempontjai:
A pályázatokat az alábbi csökkenő fontosságú szempontok alapján rangsoroljuk:
-
A pályázó által vállalt megvalósítási és hasznosítási időszak hossza. A legkedvezőbb pályázat a legrövidebb időtartamú.
-
Az épület fellelhető forrásokból rekonstruálható eredeti kiviteléhez való hasonlóság mértéke. A legkedvezőbb pályázat az épület külső megjelenésében hűen adja vissza az eredetit.
-
Az épület tartóssága és környezettudatossága.
-
Az emlékhely mérete, minősége, szakmaisága, eredetisége nyitvatartási ideje.
-
Az épület környezetének forgalomtechnikai terhelése, a parkolás megoldásának minősége. A legkedvezőbb pályázat az esetleges gépkocsiforgalmat a környezet legkisebb zavarásával kezeli.
9. Az elbírálásra jogosultak, pályázat értékelése:
-
A borítékbontás és az eredményhirdetés nyilvános, a bírálat zárt eljárásban történik.
-
Borítékbontás időpontja: 2013. július 15. (hétfő) 1700 óra. A borítékbontásról külön értesítést a pályázó nem kap. A borítékbontást a polgármester által megbízott személy végzi és a pályázatok alaki feltételeit ellenőrzi. Megállapításait jegyzőkönyvben rögzíti, melyet kérésre átad a jelenlévő pályázónak.
-
A második értékelési szemponthoz kikérjük a Gödi Tervtanács véleményét.
-
Az érvényes pályázatokat a polgármester által felkért 3 tagú munkacsoport (értékelő bizottság) a fent szempontok szerint értékeli, rangsorolja, majd előterjeszti a Városfejlesztési és Környezetvédelmi Bizottság és a Pénzügyi Ellenőrzési, Közbeszerzési és Jogi Bizottság elé.
-
A pályázatokat a két említett bizottság együttesen értékeli. A két bizottság a saját értékelése szerinti első három helyezettet terjeszti fel a Képviselő-testülethez.
-
A bizottsági értékelés legkésőbbi időpontja: 2013. augusztus 31.
-
A bizottságok javaslatukat és véleményüket megküldik a Pályázóknak. A versenyben maradt Pályázók ez alapján pályázatukat kiegészíthetik.
-
A Képviselő-testület meghatározza a hozzá felterjesztett 3 legjobb pályázat sorrendjét, megállapítja a pályázat nyertesét.
-
Képviselő-testületi döntésének legkésőbbi időpontja: 2013. szeptember 30.
-
Az eredményről történő értesítés határideje: a Képviselő-testületi ülést követő 8 munkanapon belül. Az ajánlatkérő az eredményről levélben tájékoztatja az ajánlattevőket.
10. A szerződéskötés legkésőbbi időpontja: a pályázat benyújtását követő 90. nap.
11. Egyéb adatok:
Az ingatlan munkanapokon megtekinthető a helyszínen, Juhász Anita vagyongazdálkodási ügyintézővel előzetesen egyeztetett időpontban (tel: 27/ 530-056).
További cikkek a rovatban
Start a jövőért – a TESCO pályázata helyi projektek támogatására (X)
Több köt össze, mint ami elválaszt -kreatív pályázat középiskolásoknak
Mindenkinek, aki CSABAI! pályázat
Ne csak nézd! pályázat társadalmi kérdésekkel foglalkozó előadások létrehozására
A Római Akadémia képzőművészeti ösztöndíja pályázat
Pályázat a Pege Aladár parkban elhelyezendő képzőművészeti alkotás tervének és makettjének elkészítésére
Pezsgő design és megjelenés grafikai pályázat
Pályázat kávézó és alkoholmentes italokra specializálódott vendéglátóhelyek támogatására
Vadmacska kreatív pályázatok
Leleményes Korea – Avagy mire jó egy gyümölcs, azontúl, hogy finom rajzpályázat
Amiért érdemes élni…fotópályázat
Hankook Abroncsadományozási program – pályázat
Pályázat népi építészeti értékek megújulását támogató épületfelújításra
Kistelepülési üzletek támogatása – Munkáltatót terhelő közterhek megfizetéséhez nyújtott támogatás
Pályázat hely-specifikus képzőművészeti projektek létrehozására
One day in Józsefváros art open call
Pannónia Tehetségprogram Ösztöndíj
Deák Ferenc Ösztöndíj
Nyári diákmunka pályázat
Művészeti program pályázat
Kukába az élelmiszerpazarlással plakáttervező pályázat
Nyílászáró felújítási pályázat magánszemélyek részére – Budapest Erzsébetváros
Pepita ösztöndíj egyetemi és főiskolai hallgatók
Pályázat médiaművészeti projektfinanszírozásra