Pályázat nagy kapacitású meglévő szállodák fejlesztésére és új szállodák létesítésére

A Kisfaludy Szálláshelyfejlesztési Konstrukció pályázata – nagy kapacitású meglévő szállodák (100 szoba üzemmérettől) fejlesztésére és új szállodák létesítésére. A 70%-os támogatás minimális összege 300 millió Ft.

A kereskedelmi szálláshely támogatási konstrukció célja:

  • újonnan létrejövő szállodai kapacitások kialakítása új szállodák létesítésével vagy meglévő szálláshelyek kapacitásbővítésével, a szolgáltatási színvonal emelése (szálláshelyek színvonalának, komfortfokozatának fejlesztése, tematikus, pl. családbarát szolgáltatások kialakítása);
  • tematikus szolgáltatások kapacitásának növelése, valamint új szolgáltatások bevezetéséhez kapcsolódó infrastrukturális beruházások (pl. családbarát, egészség- turisztikai szolgáltatásokhoz kapcsolódó infrastruktúra kialakítása);
  • kapacitásbővítés (férőhelyszám, kiszolgáló területek, vendéglátó egységek kapacitásának bővítése);
  • kereskedelmi szálláshelyek üzemeltetési hatékonyságának, kapacitáskihasználtságának javítását szolgáló fejlesztések megvalósítása (pl. informatikai, energetikai beruházások/szolgáltatások megvalósítása);
  • az érintett desztinációkban a vendégek és a vendégéjszakák számának növelése, illetve az adott desztináció jellege miatt szezonálisan működő egységeknél a szezon meghosszabbítása, vagy a szezonalitás egyenetlenségének kezelése;
  • szolgáltatók folyamatos, éves működésének biztosítása;
  • a projektek megvalósításán keresztül munkahelyek teremtése és a meglévő munkaerő megtartása.

A projektek esetében kiemelt figyelmet kell fordítani arra, hogy a szolgáltatásfejlesztés, modernizáció és bővítés révén létrejövő, megújuló és kibővülő szálláshelyek képesek legyenek:

  • oldani a szezonalitásból fakadó egyenetlenségeket;
  • képesek legyenek folyamatos foglalkoztatás biztosítására, ezáltal helyi adók, közterhek és egyéb állami előírások teljesítésére;
  • illeszkedjenek a turisztikai fejlesztési irányvonalakhoz (NTS 2030 horizontális céljai).

Rendelkezésre álló forrás: 20 000 000 000 Ft, azaz húszmilliárd forint

Maximális támogatás: 70%

Minimum – maximum támogatási összegek (szállodák 100 szoba üzemmérettől): 300 millió Ft – a maximális támogatási összeg akár meghaladhatja a 651/2014/EU bizottsági rendelet 4. cikk (1) bekezdés a) pontja alapján kalkulált összeget.

Támogatási kategóriák

  • csekély összegű támogatás (de minimis),
  • regionális beruházásra irányuló támogatás.

Regionális beruházási támogatási jogcím esetében a regionális támogatási térkép (37/2011. Korm. rendelet 25. §) szerint nyújtható maximális támogatási intenzitások:

  • Nyugat–Dunántúl 25%,
  • Közép–Dunántúl 35%,
  • Dél–Dunántúl, Észak-Magyarország, Észak-Alföld, Dél-Alföld 50%
  • Közép-Magyarország: Abony, Alsónémedi, Áporka, Aszód, Bag, Bernecebaráti, Cegléd, Csemő, Dabas, Domony, Dömsöd, Dunaharaszti, Ecser, Érd, Farmos, Felsőpakony, Galgagyörk, Galgahévíz, Galgamácsa, Göd, Gödöllő, Gyál, Gyömrő, Halásztelek, Hévízgyörk, Iklad, Ipolydamásd, Ipolytölgyes, Jászkarajenő, Kartal, Kemence, Kiskunlacháza, Kisnémedi, Kocsér, Kóspallag, Kőröstetétlen, Letkés, Lórév, Maglód, Makád, Márianosztra, Mikebuda, Monor, Nagybörzsöny, Nagykáta, Nagykőrös, Nagytarcsa, Nyársapát, Ócsa, Örkény, Pécel, Perőcsény, Péteri, Püspökhatvan, Püspökszilágy, Ráckeve, Szentmártonkáta, Szigetbecse, Szigetszentmiklós, Szob, Szokolya, Sződliget, Táborfalva, Tápióbicske, Tápiógyörgye, Tápióság, Tápiószele, Tápiószentmárton, Tápiószőlős, Tatárszentgyörgy, Tésa, Törtel, Tura, Újhartyán, Újszilvás, Üllő, Vác, Váckisújfalu, Valkó, Vámosmikola, Vecsés, Verőce, Verseg és Zebegény településeken 35%
    Piliscsaba és Pilisjászfalu településeken 20%

A regionális támogatási térkép alapján adható maximális támogatási intenzitás

  • kisvállalkozás esetében + 20%-kal,
  • középvállalkozás esetében + 10%-kal emelhető, de összességében nem haladhatja meg az elszámolható költségek 70%-át.

Regionális beruházási támogatás esetén elszámolható költségek a beruházás érdekében felmerült tárgyi eszközök és immateriális javak költsége.

  1. tárgyi eszköznek a számvitelről szóló 2000. évi C. törvény (továbbiakban: Sztv. 47. §-a, 48. §-a és 51. §-a szerinti költsége,
  2. immateriális javak esetén a vagyoni értékű jogok és a szellemi termékek (a továbbiakban: támogatható immateriális javak) Sztv. 47. §-a, 48. §-a és 51. §-a szerinti költsége,
  3. létesítmény felvásárlása esetén a tárgyi eszközök és a támogatható immateriális javak vételára,
  4. az ingatlan, gép, berendezés bérleti díjának a fenntartási időszak végéig elszámolt összege.

A tárgyi eszköz bérléséhez kapcsolódó költség elszámolható, ha

  1. a földterületre vagy épületre vonatkozó bérleti jogviszony nagyvállalkozás esetén a beruházás üzembe helyezését követő legalább öt évig, kis- és középvállalkozás esetén a beruházás üzembe helyezését követő legalább három évig fennáll, illetve
  2. a pénzügyi lízing formájában beszerzett üzemre, gépre, berendezésre vonatkozó szerződés tartalmazza az eszköznek a bérleti időtartam lejáratakor történő megvásárlására vonatkozó kötelezettséget.

Tárgyi eszköz esetén az elszámolható költséget a szokásos piaci áron kell figyelembe venni, ha az a beruházó és a beruházótól nem független harmadik vállalkozás között a szokásos piaci árnál magasabb áron kötött szerződés alapján merült fel.

Az immateriális javak költsége elszámolható, ha

  1. azokat kizárólag a támogatásban részesült létesítményben használják fel,
  2. az a Sztv. előírásai szerinti terv szerinti értékcsökkenési leírás alá esik,
  3. azokat szokásos piaci feltételek mellett, a vevőtől független harmadik féltől vásárolják meg. Amennyiben már nyújtottak rá támogatást, ezen immateriális javak költségét le kell vonni a létesítmény felvásárlásához kapcsolódó elszámolható költségekből. Ha egy kisvállalkozást az eredeti tulajdonos családtagjai vagy korábbi munkavállalók vesznek át, a tárgyi eszköznek és az immateriális javaknak a vevőtől független harmadik féltől való megvásárlására vonatkozó feltételnek nem kell teljesülnie.
  4. azok kis- és középvállalkozás esetén legalább három évig a beruházó eszközei között szerepelnek, és ahhoz a projekthez kapcsolódnak, amelyhez a támogatást nyújtották,
  5. azok nagyvállalkozás esetén legalább öt évig a beruházó eszközei között szerepelnek és ahhoz a projekthez kapcsolódnak, amelyhez a támogatást nyújtották,
  6. azok költsége nagyvállalkozás esetén az elszámolható költségek legfeljebb 50%-át teszik ki.

Pályázók köre

Magyarországon bejegyzett székhely, telephelyű, vagy magyarországi fiókteleppel rendelkező kettős könyvvitelt vezető gazdasági társaságok (ideértve az ingatlankezelő, ingatlanbefektetési társaságokat, egyéni cégeket);

■ befektetési alapok és az azok nevében eljáró alapkezelők;
■ költségvetési szervek és intézményeik és az általuk megbízott üzemeltető gazdasági társaságok;
■ önkormányzatok és intézményeik, illetve az általuk alapított gazdasági társaságok;
■ Magyarországon bejegyzett székhelyű nonprofit szervezetek;
■ szövetkezetek;
■ egyházi jogi személyek.

Szálláshely fejlesztésére pályázhat:
■ az ingatlan tulajdonosa
■ szálláshely üzemeltetője

Támogatható kereskedelmi szálláshely kategóriák

A támogatási konstrukció keretében a „szálláshely-szolgáltatási tevékenység folytatásának részletes feltételeiről és a szálláshely üzemeltetési engedély kiadásának rendjéről szóló 239/2009. (X. 20.) Korm. rendeletben” szereplő kereskedelmi szálláshely típusok közül az alábbi kategóriákhoz kapcsolódóan nyújtható be támogatási igény és ítélhető meg támogatás:

  • szállodák létesítése és felújítása 100 szoba kapacitástól

Támogatási igényt felújítási céllal olyan meglévő szálloda fejlesztésére lehet benyújtani, amelyre vonatkozóan a támogatást igénylő a támogatási igény benyújtásakor a 239/2009 (X.20.) Korm r. szerinti szálláshely-üzemeltetési engedéllyel rendelkezik. A Támogató fenntartja magának a jogot, hogy a szálláshely tényleges üzemelését más módon, akár a támogatói döntést megelőzően is ellenőrizze, és a támogathatósági feltételnek való megfelelést ez alapján is meghatározhatja.

Amennyiben a pályázat benyújtásakor a szálloda működési engedéllyel nem rendelkezik, de 2018. január 1-jét megelőzően legalább 24 hónapig a fejlesztéssel érintett ingatlanra nézve működési engedéllyel rendelkezett, abban az esetben a támogatási igényt „új szálloda létesítése” kategóriában kell benyújtani.

Nem nyújtható be pályázat olyan meglévő szálloda felújítására és kapacitásbővítésére, amely 2019. január 1-jén a HOTELSTARS Union nemzeti szállodai tanúsító védjegy minősítésében 5 csillagos besorolással rendelkezett.

Továbbá a pályázónak (üzemeltetőnek, tulajdonosnak) vállalnia kell, hogy
■ a projekt zárásáig a Hotelstars Union nemzeti szállodai tanúsító védjegy rendszerében legalább 3*-os minősítést szerez,
■ évi 365 napig nyitva tart, és ezt a fenntartási idő végéig vállalja.

Önállóan támogatható tevékenységek:

  1. meglévő kereskedelmi szálláshelyek külső és belső megjelenésének, belsőépítészeti arculatának, minőségének és szálláshelyek szobáinak, közösségi tereinek bővítésére, szoba vagy férőhely kapacitás bővítésére és színvonal elemzésére, változtatására irányuló beruházások;
  2. új szállodai kapacitások létesítése minimum 100 szoba szobakapacitással3.
  3. meglévő kereskedelmi szálláshelyek új, tematikus szolgáltatásfejlesztéshez kapcsolódó infrastrukturális beruházásainak támogatása (szálláshelyek szolgáltatási kínálatának minőségi és mennyiségi fejlesztése, valamint ezek kombinációja, pl. családbarát, szenior, egészségturisztikai, kerékpáros szolgáltatások) az adott térség turisztikai fejlesztési irányaihoz, kitörési pontjaihoz igazodva az elszámolható költségének 40%-áig. A 40%-os korlát nem vonatkozik a gyógyászati-, wellness- és konferencia szolgáltatás fejlesztéshez kapcsolódó infrastrukturális beruházásokra;
  4. a támogatott kereskedelmi szálláshelyek használatához közvetlenül kapcsolódó telekhatáron belüli infrastrukturális fejlesztések; az elszámolható beruházási összköltség maximum 20%-áig. A 20%-os korlát nem vonatkozik kültéri wellness, rendezvény és szállodai élményhelyszínek, a szállodai szolgáltatáshoz kapcsolódó önálló vendéghelyek, kiszolgálóhelyiségek (beleértve: szaunák, pihenőterek, konferencia és rendezvényterek, kültéri játszótér és minden olyan fejlesztés, amely rekreációs és üzleti, kereskedelmi célokat közvetlenül szolgál) és medencék fejlesztéséhez kapcsolódó infrastrukturális beruházásokra;

Elszámolható költségek
A projekt elszámolható összköltsége nem haladhatja meg az 50 millió euró értékhatárt.

  • előkészítési költségek
  • ingatlanvásárlási költségek
  • szolgáltatások igénybe vételének költségei
  • építési (átalakítási, bővítési, felújítási) költségek:
  • eszközbeszerzések költségei (20.000,-Ft egyedi nettó értéktől)
  • immateriális javak beszerzése

Projekt területi szűkítése

Pályázatok az alábbi régiókban fekvő településeken megvalósítandó beruházásokra adhatók be:

  1. Dél–Dunántúl, Észak-Magyarország, Észak-Alföld, Dél-Alföld, Nyugat–Dunántúl, Közép–Dunántúl;
  2. Közép-Magyarország: Abony, Alsónémedi, Áporka, Aszód, Bag, Bernecebaráti, Cegléd, Csemő, Dabas, Domony, Dömsöd, Dunaharaszti, Ecser, Érd, Farmos, Felsőpakony, Galgagyörk, Galgahévíz, Galgamácsa, Göd, Gödöllő, Gyál, Gyömrő, Halásztelek, Hévízgyörk, Iklad, Ipolydamásd, Ipolytölgyes, Jászkarajenő, Kartal, Kemence, Kiskunlacháza, Kisnémedi, Kocsér, Kóspallag, Kőröstetétlen, Letkés, Lórév, Maglód, Makád, Márianosztra, Mikebuda, Monor, Nagybörzsöny, Nagykáta, Nagykőrös, Nagytarcsa, Nyársapát, Ócsa, Örkény, Pécel, Perőcsény, Péteri, Püspökhatvan, Püspökszilágy, Ráckeve, Szentmártonkáta, Szigetbecse, Szigetszentmiklós, Szob, Szokolya, Sződliget, Táborfalva, Tápióbicske, Tápiógyörgye, Tápióság, Tápiószele, Tápiószentmárton, Tápiószőlős, Tatárszentgyörgy, Tésa, Törtel, Tura, Újhartyán, Újszilvás, Üllő, Vác, Váckisújfalu, Valkó, Vámosmikola, Vecsés, Verőce, Verseg és Zebegény, Piliscsaba és Pilisjászfalu.

A fejlesztéssel érintett ingatlanra vonatkozó feltételek
Támogatás abban az esetben nyújtható, amennyiben a fejlesztéssel érintett ingatlan(ok) tulajdoni viszonyai az alábbiaknak megfelelnek, és a projekt szempontjából ennek megfelelő rendezett tulajdoni viszonyok állnak fenn.

  1. Az ingatlan a támogatást igénylő tulajdonában van.
  2. Az ingatlan per- és igénymentes, kivéve, ha az igény jogosultja a pályázó.
  3. Amennyiben a fejlesztéssel érintett ingatlan nincs a támogatást igénylő (kizárólagos) tulajdonában, és az ingatlan a támogatást igénylő tulajdonába kerül, a támogatási igény benyújtásakor vagy legkésőbb hiánypótlási felhívás teljesítése során csatolni kell a beruházással érintett ingatlanra vonatkozóan érvényes adásvételi előszerződést vagy azzal egyenértékű tulajdonátruházásról szóló szerződést, vagy az adásvételre vonatkozó kétoldalú szándéknyilatkozatot. Támogatás akkor nyújtható, ha a támogatói okirat kibocsátásáig vagy a támogatási szerződés megkötéséig a beruházással érintett ingatlan a támogatást igénylő tulajdonába vagy osztatlan közös tulajdonába kerül. Osztatlan közös tulajdon esetén a 4. pontban foglaltak szerint kell eljárni.
  4. Amennyiben a fejlesztés idegen tulajdonban lévő ingatlanon történik, és az ingatlan nem kerül a támogatást igénylő tulajdonába, úgy a támogatási igényhez tulajdonosi nyilatkozat szükséges arról, hogy hozzájárul a támogatási igény benyújtásához, annak végrehajtásához és a támogatási időszak során megvalósuló infrastrukturális fejlesztések támogatást igénylő általi aktiválásához, továbbá az ingatlan a kötelező fenntartási időszakban a fejlesztés céljára rendelkezésre áll. A támogatást igénylőnek határozott időtartamú, legalább a fenntartási időszak végéig szóló bérleti, üzemeltetési, vagyonkezelési, egyéb jogcímen használatot biztosító szerződéssel kel. Az állami támogatási szabályok alapján – tulajdonjogi szempontból – kezelni szükséges a beruházással/fejlesztéssel érintett épület sorsát a fenntartási időszak lejáratát és a használati szerződés megszűnését követően. A szerződésben szükséges a felek részéről a fenntartási időszak és a használat megszűnése esetére szóló elszámolási kötelezettséget rögzíteni (tulajdonjogot rendező megállapodást), kizárva ezzel azt, hogy az ingatlan tulajdonosa közvetett módon állami támogatásban részesüljön. Ha a fenntartási időszak és a használat megszűnésekor a támogatást igénylő tulajdonába kerül, illetve a tulajdonában marad a fejlesztéssel érintett épület, a feleknek el kell számolni az értéknövekménnyel. Amennyiben az ingatlantulajdonos piaci viszonyoknak megfelelő ellenszolgáltatást fizet az értéknövekményért, akkor a tulajdonos esetében kizárható az átadott előny és így az állami támogatás is. Az elszámolás kötelezettségét és módját a bérleti/üzemeltetési szerződés vagy a felek külön megállapodása szabályozza.
  5. Osztatlan közös tulajdon esetében, amennyiben a támogatást igénylő a tulajdonosok egyike, szükséges benyújtani a tulajdonostársak hozzájáruló nyilatkozatát a támogatási igényben foglalt fejlesztés megvalósításához és fenntartásához, valamint az ingatlanra vonatkozó, határozatlan időre, de legalább a projektfenntartási időszak végéig hatályos közokiratba vagy ügyvéd által ellenjegyzett teljes bizonyító erejű magánokiratba foglalt használati megállapodást és a megállapodás szerinti megosztási vázrajzot.
  6. Amennyiben a beruházással érintett ingatlan állami tulajdonban van, az alábbi dokumentumokat szükséges benyújtani:

A támogatási igény benyújtásához:
■ az állami vagyon kezelőjének a támogatási igény benyújtásához történő hozzájárulását szükséges mellékelni.
A támogatói okirat kibocsátásához, a támogatási szerződés megkötéséhez:
■ az ingatlan tulajdonosának (a tulajdonosi jogokat gyakorló szervezet képviselőjének) nyilatkozata szükséges arról, hogy hozzájárul a támogatási igény végrehajtásához és a támogatás során megvalósuló infrastrukturális fejlesztések aktiválásához, és
■ a tulajdonosnak (a tulajdonosi jogokat gyakorló szervezet képviselőjének) nyilatkoznia kell, hogy – legalább a fenntartási időszak végéig – a fejlesztendő területet a támogatást igénylő rendelkezésére bocsátja.

Letölthető dokumentumok

Nagy_kapacitasu_meglev–_szallodak_fejlesztes_es_uj_szallodak_letesitese_felhivas

Támogatási igények benyújtására 2019. december 20. és 2020. március 31. közötti időszakban, a Magyar Turisztikai Ügynökség Vezérigazgatói Titkárságán (1027 Budapest, Kacsa utca 15-23 VI. emelet) munkanapokon, munkaidőben (09 és 17.00 óra között) van lehetőség.

A pályázatok benyújtására nyitva álló napok 2019 decemberében: december 20., december 20, december 23, december 30., december 31. Az azt követő időszakban 2020. március 31-ig a támogatási igények minden munkanap benyújthatók.

Pályázzon velünk!
Pályázatírás

A támogatási igények befogadása és értékelése folyamatos.
A Támogató a beérkezett támogatási igények számától és összetételétől függően módosíthatja a benyújtásra rendelkezésre álló időszakot, amelyről közleményben tájékoztatja a támogatást igénylőket.